4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助84159人 · 响应时间 平均2分钟内
没有网签的房子可以买，房子符合法律规定，就可以买卖，与是否网签没有关系。
在一手房买卖过程当中，现在由于普遍实行的是预售制度，预售制度为了防止一房多卖损害买受人的利益，所以我们国家现在推行的是网签备案制度。那么所谓网签制备案制度，就是通过网签系统将双方所签订的买卖合同打印出来，并且由双方进行签字、盖章。
在一手房买卖过程当中，现在由于普遍实行的是预售制度，预售制度为了防止一房多卖损害买受人的利益，所以我们国家现在推行的是网签备案制度。那么所谓网签制备案制度，就是通过网签系统将双方所签订的买卖合同打印出来，并且由双方进行签字、盖章。
2023-01-04 17:53:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权的房子能买吗
小产权房是我国一种十分特别的房种，这种房种一般是出现在我国的农村的，一般来说小产权房是禁止城镇人口进行购买的，但是并不禁止农村人购买。下面就让法律快车小编为大家
房屋产权知识
人浏览
商品房买卖司法解释第十八条的规定：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况 不能了 只能另行转让他人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，存在风险，需及时办理房产证，房屋产权以登记为准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法通则》有关代理的内容为：第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，有风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
衡量标准是：五证是否齐全
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水向法院起诉的，应当确认管辖法院，向法院递交起诉状，并提供房屋漏水的证据，符合起诉条件的，法院就会立案受理。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
店铺转让前，务必核实转让人身份和店铺权属，调查转让原因及债权债务，查看是否存在抵押权，明确装修和设备处理结果。这些注意事项有助于避免欺诈风险，确保转让的合法性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
及时申请变更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
中途退房违约金200%需根据合同判断。依据《民法典》，违约金应相当于因违约造成的损失，但不得过分高于实际损失。如违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。过高的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，找原车主协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋装修延期终止起诉一般三至六个月判决，具体依照实际情况认定。房屋装修纠纷起诉适用简易程序的三个月内结案，适用普通程序的六个月内结案，有特殊情况需要延长的经批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有相应理由？必要时可以依法维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
