买卖土地合同有效吗,双方私下签订的土地使用权出租合同,这个合同有效吗?

更新时间:2022-12-27 12:14:26人浏览
问题描述:
双方私下签订的土地使用权出租合同,没有到村委会登记。这个合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张毅律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-136-5623-5753
是什么性质的土地?土地打算做什么用?没有约定好的话可能会涉嫌违法
2020-10-12 16:40:51
法律快车咨询顾问 咨询我
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租赁土地合同的效力是:农村当中的集体土地是可以进行出租的,双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议就是无效的。
2022-12-27 12:14:26
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