私下签订的房屋转让合同有效吗?

更新时间:2011-03-10 22:08:50人浏览
问题描述:
甲购买了乙单位盖的福利分房,房款分三次交清,目前甲已交清两次,收房交钥匙后交完余款,目前没有房产证,房产证下来后为乙方名字,完了再过户给甲方。 第二次交款时,双方私下签订了交易合同,如果事后乙方后悔要收回房屋,需向甲方赔付当前市面价格房屋的差价。就目前情况,这份合同有法律效应吗?如果乙方要收回,甲方起诉能否成功?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
无效。
2011-03-10 22:08:50
白春波律师
服务地区-陕西西安
有效,具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询,西安白律师
2011-03-10 21:08:54
鲁雅琼律师
服务地区-陕西西安
有效,但最好以书面的形式确定下来,如果乙方反悔,可以追究违约责任
2011-03-10 20:43:03
田洪涛律师
服务地区-北京北京
要看是否允许交易的房屋。
2011-03-10 14:10:21
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