我是本村村民2001年在本村买一所房屋有私下协议沒有过户现在遇上拆迁卖家能获得补偿吗
更新时间：2020-09-29 17:17:39人浏览
问题描述：
我是本村村民2001年在本村买一所房屋有私下协议沒有过户现在遇上拆迁卖家能获得补偿吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2020-09-29 17:17:39
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
如果属于拆迁被安置人的，一般可根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额，具体以当地的拆迁政策为准
2020-09-29 08:35:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未过户宅基地拆迁 补偿协议该如何签
我家有个宅基地，2004年卖了，但未过户。2007年拆迁，开发商与买房者签订补偿协议，依据是买房者与我签订的买卖契约。后我起诉至法院，区院及中院均判决买卖契约无
婚姻动态
人浏览
《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”其次，无论是过去的拆迁，还是现
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：一、买房人应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！如果被过户人无宅基地的可以过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要具体看房屋的情况，不是本村的村民房屋买卖协议是无效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要所有继承人同意的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，如果仅凭借买房协议及村委会公证，你没有房屋所有权有可能无法获得拆迁补偿。可以补救的措施：与原房屋所有权人联系，协助你获得拆迁补偿。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：看合同约定，一般押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房子装修出了事故，如果你与装修公司签订了合同，那么事故主要责任在装修公司，作为雇主你负次要责任；当然如果合同明文规定出现事故责任由装修公司负责的话，你不用负任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房审批资格的具体要求包括申请人必须是本村集体经济组织成员，符合一户一宅的原则，现有住房用地面积符合规定标准，以及符合城乡规划和土地利用规划等。这些要求确保了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围，超出保修期的由房屋所有人自行负责，不属于房屋质量问题由楼上下住户造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好建议先协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在北京买房需要以下条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体看拆迁公示内容
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
由交警根据情节决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
