续租房东不退押金，我租房退房时房东不退我押金，我想要续租一个月，我和房东签订的房屋租赁协议,并签订新的租赁协议。
更新时间：2022-12-28 13:16:45人浏览
问题描述：
您好，我租房退房时房东不退我押金，我提前25天和房东说我想要续租一个月，房东不同意，于是房东说我没有提前30天和他说不租了，于是扣我押金，我和房东签订的房屋租赁协议,协议第八条：协议期满，在同等条件下乙方享受优先租赁权利，并签订新的租赁协议。第九条：乙方需要在本协议期满前一个月缴纳下半年度租赁费用，如不缴纳视同协议期满后不再租赁，甲方有权在协议期满时收回房屋并且不予退还乙方押金。我提出续租，房东不同意，就扣我押金，说我违约，这种情况怎么办？
2位律师解答
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租房押金的退还是：应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定，承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约，可以不退押金；承租人无过错责任的，出租人应在租房期满后退还。
2022-12-28 13:16:45
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