我06年买的单位集资房，现在由于是办公用地所以没办法给我们办房产证，我想卖房怎么办
更新时间：2020-09-25 12:37:06人浏览
问题描述：
我06年买的单位集资房，一至三层作为办公使用，四到十八层住宅使用，现在由于是办公用地所以没办法给我们办房产证，我想卖房怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商不肯办理过户，买方可以通过诉讼要求开发商过户，还可以追究其违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手商品房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询不动产管理局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
办理产权登记。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
视你的目的，面谈确定为宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区内摔伤，如果确定是因为物业管理公司的管理缺失而导致当事人受伤，那么物业管理公司就要对当事人进行相应的赔偿，当事人可以依据相关法律中的规定，要求物业管理公司就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
私闯民宅，顾名思义，未经主人同意擅自进入主人房子。公民住宅不受侵犯，禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。违背宅内成员的意愿，没有法律依据的进入公民住宅，或是在进入
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以办理。需前往公证处进行全权委托书公证，明确代办事项。必须确保委托手续真实合法，否则可能导致过户无效或产生法律纠纷。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房押金一般可退，但具体需根据合同约定。如房东违约导致你无法按时入住，可要求退还押金。依据《民法典》规定，房东不履行合同义务，你可在履行期限届满前请求其承担违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，可以先协商解除合同，协商不成的可考虑起诉撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要详细了解情况后回复。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您与其他住户进行沟通协商，有证据证明你租的房屋没有入住，水电费可以不用承担。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，事发时报警了吗？具体伤到哪里了？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
