我们2012年买的车库,当时没办房产证,开发商不肯过户,怎么办?

更新时间:2019-09-19 10:25:17人浏览
问题描述:
律师您好!我们2012年买的车库,当时没办房产证,现在想办证,开发商不肯过户,怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
开发商不肯办理过户,买方可以通过诉讼要求开发商过户,还可以追究其违约责任。
2019-09-19 10:25:17
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