2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
城市房屋拆迁估价,是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位,用途,建筑面积等因素,对其房地产价格进行的评估。相关法律知识：《国有土地上房屋征收与补
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地拆补偿标准是什么
宅基地补偿不仅会影响到被拆迁户未来的居住条件，而且随着农村宅基地补偿的数额和标准不断提高，很多人有可能因为宅基地的被征收而得到一笔丰厚的补偿金，因而这也是农民朋
拆迁安置
人浏览
旧房价格应该如何评估
旧房估价的方法很多，三级市场旧房交易的估价方法采取的是市场比较法。如果某地区有一套旧房需要估价，先要找一套该地区同类的已经成交的住宅作比较，根据朝向、楼层、新旧
房地产评估
人浏览
已转让出售的房屋未过户，现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有，自己作为购买者，可以主张所有权人把补偿款给自己。《中华人民共和国物权法》第十四条不动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村小产权房有房产证吗？小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋结构和房屋地理位置都是影响价格的因素
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
应该不合理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
各地规定不一，参见当地具体规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退房租可协商或起诉。依据《民事诉讼法》，起诉需满足条件包括：原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围。如不及时处理，可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证纠纷可通过和解、协商、仲裁或诉讼解决。依据《仲裁法》和《民事诉讼法》，双方可先尝试和解，不成则协商或仲裁，最终可通过诉讼解决。如不及时处理，可能导致纠纷升
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除商品房买卖合同后，可以退税。依据相关政策，如出售成本价房产一年前后购房，或拆迁后购房，凭相关证明及拆迁协议，可申请减免相应契税。若不及时处理，可能无法享受退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚前加名赠与是可以的，但需明确约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前父母为子女购置房屋出资，视为对子女个人的赠与。若加名时明确约定赠与子女一方，则产权份额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 青楠律所回复你的法律问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看事故原因，如果是你的过错导致的失火，这个无法找房东去主张责任。如果是因为防止电线老化或者其他人为无法控制的原因起火，这个可以要求房东承担责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
