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房产评估报告

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-31 10:50:05 0人浏览

导读:

房产评估报告是指在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估的报告。评估报告需要将一份交给银行,一份交给买家的。申请是需要到国土局信息中心做产权调查,国土局抽取评估,接着拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司,它会安排评估师去实地看房。
房产评估报告
  •   企业如果需要融资,那么少不了要做资产评估,资产评估行业也发展的越来越好了。那么资产评估机构的申请流程是怎样的?资产评估报告的作用有哪些?资产评估报告的有效期是多久?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、资产评估机构的申请流程

      1、 由申请设立资产评估机构的申请人,将相关的申请材料一式三份报送至省级财政部门。

      2、省级财政部门对申请材料的完整性进行初次核查。对初次核查合格的,申请人在填写完“设立申请情况登记表”后,由财政部门开据“设立资产评估机构或分支机构申请材料审查核实委托单”。

      3、省级资产评估协会对申请材料的合规性与真实性进行审查核实后,填报有关表格和审核意见,并填写“受托审查核实回复单”。

      二、资产评估报告的作用

      1、对委托评估的资产提供价值意见。资产评估报告...

  •   资产评估报告是注册资产评估师对特定评估对象进行估算后,编制和提交的反映其专业意见的书面文件,反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果等基本情况的报告书。那么资产评估报告的作用有哪些?资产评估报告的有效期多长?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、资产评估报告的作用

      1、对委托评估的资产提供价值意见。资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方,受托方及有关方面责任的依据。对资产评估报告书进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段。资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

      2、资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结,也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据,是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。因此,资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告,如实...

  •   对房屋拆迁评估报告不服的,该如何处理?

      答: 拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。

      拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起 5 日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。

      拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起 5 日内给予答复。估价结果改变的,应当重新出具估价报告;估价结果没有改变的,出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在 10 日内出具估价报告

      拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起 5 日内,可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简...

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