没有注明违约金多少,需要支付违约金,但是并没有写明违约金是多少,是不是有点不合适
更新时间:2020-09-09 16:58:43人浏览
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-09-09 16:58:43
服务地区-北京北京
你好,没有注明违约金,那么属于约定不明确,房东主张违约金就没有依据。退一步讲,如果起诉到法院,对方要求违约金,就算法院支持他的请求,那么也是不能超过总金额的20%,我这么说不一定就算法院一定会这么判,只是让你和房东谈判时有个参考。目前如果是关系没有僵,你可以和房东签定转租协议,由你把剩余期限转租出去,还有就是你帮忙找到新的租客,或者你支付一段时间房东需要重新招租期间的房屋空置费用,看房东是否同意。但是不管怎么说,剩余的房租不退,只退押金是不合理的。就算是起诉,法院就算支持,也会有那么多。
2020-09-09 13:47:07
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