我之前不能买房,所以用了我妈妹妹的名字买了房,请问怎么转最划算,是赠与还是买卖

更新时间:2022-12-29 19:45:59人浏览
问题描述:
我之前不能买房,所以用了我妈妹妹的名字买了房,现在想换成我的房子,请问怎么转最划算,是赠与还是买卖,这房子我以后还要卖出去的,谢谢
2位律师解答
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已帮助169505人 · 响应时间 平均1分钟内
想要赠与房产的,必须在依法办理过户登记手续后,此时房产才会发生所有权转移效力,受赠人才完整的取得房屋的所有权,所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,此事受赠人可以对其房产再出售。
2022-12-29 19:45:59
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已帮助110098人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,可以直接去房屋管理局办理房屋登记即可。希望可以帮助到您。
2020-09-08 19:59:00
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