出租房不续租提前,租房合同到期,合同上没写明退租前须30日前通知,我们就提前16天告知房东我们不续租了,要扣我们押金。

更新时间:2020-09-06 14:12:55人浏览
问题描述:
租房合同到期,合同上没写明退租前须30日前通知,我们就提前16天告知房东我们不续租了,结果房东说我们没有提前一个月告知他,要扣我们押金。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-09-06 14:12:55
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好未明确约定提前通知的,适当时间予以通知即可
2020-09-06 11:15:13
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