出租房子托管公司,我们把房子租给托管公司,租客付了一年的房租给托管公司,现在我们可以收回房子吗?

更新时间:2022-12-31 00:15:00人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我们把房子租给托管公司,现在托管公司法人跑路了,租客付了一年的房租给托管公司,现在我们可以收回房子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:托管公司与房东之间签订委托合同,双方存在一定民事权利义务关系,托管公司跑路不履行合同约定的义务,房东可以要求托管公司继续履行合同义务,如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约,可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失,可以提起民事诉讼收回房屋。尽快提起诉讼,尽早冻结托管公司的财产。
至于租户应为交了一年房屋,拒绝不搬出的问题可以与租户进行协商,协商支付一定的房租,托管公司跑路他也是受害者。
2022-12-31 00:15:00
王健律师
服务地区-重庆重庆
要看你们是否委托托管公司出租房屋,以及委托的具体事项
2020-09-01 16:38:17
郑小克律师
服务地区-重庆重庆
需要了解详细情况然后为你解答
2020-09-01 12:15:48
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