2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助143756人 · 响应时间 平均4分钟内
水管漏水责任人一般由三种情况:1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的,如果是公共的立管,并且不是人为因素所损坏的,在质保期之内,可以由施工单位来负责;2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏,应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的,质保期之内,可以由施工单位来负责;3、对于一些公共的管道,正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为属于公共的设施,物业公司应该起到维修和监督的责任。
2023-01-02 20:36:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋保修期里藏玄机
房子保修在很多购房者眼里是天经地义的事,买袋食品还有保质期呢,更何况是房子。保修期该从何时算,很多人会想当然地认为,当然是从房子交到手里算。至于具体期限是多少,
房地产动态
人浏览
关于服务合同,服务合同属于无名合同,是以服务为标的的合同。《合同法》第一百二十四条本法分则或者其他法律没有明文规定的合同,适用本法总则的规定,并可以参照本法分则
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工保修期等于商品房保修期吗?
新建商品房保修期与施工保修期是两种不等同的法律关系。施工单位承担土建工程质量保修期一年源于建设部有关建设工程质量管理的规定。现行国家《建筑法》在确定保修期限原则
房产合同知识
人浏览
这要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失;如果是防水层老化造成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设部的管理办法规定:维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于楼顶漏水的解决,需要具体分析,例如,1、你应找在楼顶的实际施工人承担损害维修和赔偿责任2、如果你家是顶层,楼顶应属于小区房屋共用面积的一部分,应由小区物业公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以带好材料直接与律师面谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二年。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看你们之间签订的合约约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:双方也可以协商退款,退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商,买房押金如果是以定金的形式缴纳的,因收受定金一方原因不能签订购房合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协商沟通处理为好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
普通住宅和非普通住宅的划分主要依据建筑、面积和价格三个方面。根据《土地增值税暂行条例》第八条,非普通住宅通常指建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积超过140平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
贷款买的房子可以在房产上面加名字。贷款买的房产,由于证书还在所贷款的银行里面抵押着,所以只能先在购房合同上面加名字,等解压后再在房产证上添加。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体了解下你的情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有房贷的话过不了,需要还清贷款才能办理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
重庆申请公租房的条件有在当地有户口或居住证,有稳定的工作和收入来源,收入和经济情况符合公租房申请的要求等。重庆公租房申请流程首先提交申请材料进行申请;然后住房保
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询