爷爷遗嘱赠与孙子，现在这个房子的房产证是我爷爷的名字但是我爸爸的房子爷爷写了个赠与书等老人不在了拿着赠与书过户时我爸的兄弟姐们还用到场吗
更新时间：2020-08-20 16:06:55人浏览
问题描述：
现在这个房子的房产证是我爷爷的名字但是我爸爸的房子爷爷写了个赠与书等老人不在了拿着赠与书过户时我爸的兄弟姐们还用到场吗
9位律师解答
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杨在明律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1033-5593
遗嘱指定继承人，持死者遗嘱，死者死亡证明，婚姻证明，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者名义房产证，到本地公证处，办理继承公证，凭继承公证书和上述证件材料，到住房所属房管部门，申请办理继承过户。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2020-08-18 14:23:06
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曹晓静律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1124-7365
属于遗赠，爷爷去世后，需要叔叔、姑姑等人协助办理；若对方不配合，您可以起诉要求按照遗赠继承房产。
2020-08-18 10:37:24
服务地区-北京北京
您好，房产证如果是您爷爷的，根据产权登记，如果要确定是您爸爸的，需要通过法院诉讼确权，或者变更产权登记，否则很难主张权利。如果您爷爷现在写个遗嘱，确定将来该房产完全由您父亲一个人继承，是可以的。
2020-08-19 11:05:39
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