原房子是房改房房产证是爷爷的名字去年爷爷奶奶到公证处公证了一份无偿赠予给孙子的赠予公证书,孙子还没有来的及房子过户爷爷就去世了,怎么办
更新时间:2018-05-02 17:24:00人浏览
问题描述:
爷爷奶奶房子要拆迁,原房子是房改房房产证是爷爷的名字去年爷爷奶奶到公证处公证了一份无偿赠予给孙子的赠予公证书,孙子还没有来的及房子过户爷爷就去世了,奶奶健在但年时已高,孙子现在想把爷爷的房子过户给孙子,到房管局过户房管局不给过户说爷爷生前赠予没有用,怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好,房产是爷爷奶奶的共同财产,由于奶奶健在,爷爷的赠与不能生效,他不能处分你奶奶的一半房产,你奶奶百年以后,你可以继承你爷爷的那一半,如果你奶奶也赠与你,你在奶奶百年之后可以过户。
2018-05-02 17:24:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子可以遗嘱公证吗
在现实生活中,并不是所有的房产都是有房产证书的,比如小产权房等房产,就没有相关的房产证书,而这类房产在订立遗嘱的时候,能否对其进行公证事务呢,那么今天就跟法律快
遗嘱
人浏览
遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为,只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的,那么遗嘱就是有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿,而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓,另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱,以最后一份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户,只有公证遗嘱才有效
赵女士万没想到,母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承,而且该《遗嘱》还经过律师见证,可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时,却被告知必须有经过公证的《遗嘱》才能办
房产公证
人浏览
房屋赠与协议效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产遗嘱公证后如何过户?继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房产是爷爷奶奶的共同财产,由于奶奶健在,爷爷的赠与不能生效,他不能处分你奶奶的一半房产,你奶奶百年以后,你可以继承你爷爷的那一半,如果你奶奶也赠与你,你在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以赠与,最好去公证处办理公证
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
汽车可以作为遗产继承。根据《中华人民共和国民法典》的规定,遗产包括自然人死亡时遗留的个人合法财产,汽车作为财产之一,可以被合法继承。但是,如果是依照法律规定或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
房产赠予关系的确立并不绝对依赖协议和公证。实际操作中,若赠与人已将产权证交予受赠人,且后者已实际使用房屋,赠与仍被视为有效。但为规避风险,建议补办过户手续。若双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车主在特定条件下可以代位求偿。依据《中华人民共和国保险法》第六十条,当保险事故由第三者造成,且车主已投保车损险、事故责任明确并有第三责任方时,车主未放弃索赔权即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
在处理遗产继承时,常见的方式包括遵循遗嘱继承和法定继承。若父亲留有有效遗嘱,则应按遗嘱内容执行。若无遗嘱或遗嘱无效,则按法定继承顺序分配遗产。在选择处理方式时,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析:赡养老人是一项法定的义务,这种义务不会因父母主去放弃而消失,所以父母可以放弃赡养的权利,如果父母再次要求赡养的,子女有赡养的责任。但是,赡养义务人有多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赡养父母是子女的义务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、客体要件是:家人之间相互扶养的权利和义务;第二、客观要件是:对没有独立生活能力的家庭成员,具有扶养义务而拒绝履行义务的行为;第三、主体要件是:对被遗弃者肩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产问题比较复杂,要有耐心协商解决吗,协商不了的,建议走诉讼程序。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询