房产赠予人和受赠人没有协议和公正，法律赠予关系成立吗？
更新时间：2024-04-28 10:18:05人浏览
问题描述：
房产赠予人和受赠人没有协议和公正，法律赠予关系成立吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177350人 · 响应时间 平均1分钟内
房产赠予关系的成立并不仅依赖于协议和公证。如果赠与人已将产权证书交给受赠人，且受赠人已实际占有、使用该房屋，即使未办理过户手续，也可以认定赠与有效。然而，为了保障双方权益，建议及时补办过户手续。否则，在出现争议或法律问题时，可能会因缺乏明确的权属证明而带来不必要的麻烦。
2024-04-28 10:15:54
咨询我
已帮助65924人 · 响应时间 平均5分钟内
在没有协议和公证的情况下，房产赠予关系的处理方式可以多样。一种是通过补办书面赠与合同和过户手续来明确赠与关系；另一种是在双方协商一致的情况下，直接进行房屋的过户。选择哪种方式，应根据双方的具体情况和需求来决定，但无论选择哪种方式，都应确保符合《民法典》中关于民事法律行为有效的规定。
2024-04-28 10:16:06
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助70496人 · 响应时间 平均3分钟内
房产赠予关系的确立并不绝对依赖协议和公证。实际操作中，若赠与人已将产权证交予受赠人，且后者已实际使用房屋，赠与仍被视为有效。但为规避风险，建议补办过户手续。若双方存在争议，可通过法律途径解决，法院将依据《民法典》相关规定判断赠与行为的有效性。在处理时，应充分考虑双方意愿、行为能力及法律规定。
2024-04-28 10:18:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产未过户赠与有效吗
陈小姐：一位台湾商人将厦门的一处房屋赠送给我，不但办理了赠与公证，房屋产权证也交给了我。我随后就搬入该房屋居住，但没有办理房屋过户手续。现在他因车祸死亡，其家属
房地产动态
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览