使用权转产权

更新时间:2011-12-29 17:25:13人浏览
问题描述:
上海的。 购买使用权住房,中介收取意向金后,说3日内交房东签字。同时房东去办理使用权转产权,并要求我们在房东签字的3日内支付定金8万,双方签定的中介公司的四连单《房屋买卖协议》,上面写明的条款还有,房东需在签字后40日内签定买卖合同,违约的话双倍赔偿定金。 现在不确定,这种协议是否具备法律效力,付完定金后,若中介或房东违约是否能取回定金。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
如果三方都签字,应该有效的,如房东违约你可主张双倍返还定金
2011-12-06 17:38:40
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
使用权房屋不能上市交易,合同的效力存在问题。
2011-12-07 11:19:22
肖洁律师
服务地区-广东广州
如果三方都签字,应该有效的,如房东违约你可主张双倍返还定金
2011-12-29 17:25:13
田野律师
服务地区-北京北京
如果三方都签字,应该有效的,如房东违约你可主张双倍返还定金
2011-12-07 11:25:35
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协议有效
2011-12-06 22:26:18
丁龙律师
服务地区-上海上海
协议有效.
2011-12-06 20:25:27
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
协议有效
2011-12-06 18:00:30
黄晨阳律师
服务地区-上海上海
您好! 协议有效。 如果对方违约,您可以取得双倍定金,同时要求中介费返还中介费,但应当给中介支付必要的费用!
2011-12-06 17:55:04
刘德志律师
服务地区-上海上海
协议有效,违约按照违约责任处理。
2011-12-06 17:47:39
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