请问我们合同中注明了违约需要支付违约金,算不算构成违约?是否可以在要求其支付水费的基础上再要求其赔偿违约金?

更新时间:2020-07-20 10:46:46人浏览
问题描述:
本人于2017年购买了一套二手房,和中介签署的合同注明房屋交付日前发生的水电费,宽带费等由卖方负责结算,现在水厂过来说原房主拖欠从2013年开始至今的水费,我们找原房主要求支付水费被拒绝,现在准备去起诉他。 请问我们合同中注明了违约需要支付违约金,原房主的行为,现在算不算构成违约?我们是否可以在要求其支付水费的基础上再要求其赔偿违约金? 另,现在我们不知道原房主的具体住址,能否起诉?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩委志律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
您好,按照合同约定履行,不履行可以法院起诉,可以委托律师处理。
2020-07-18 17:09:32
乔辉律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-166-0032-9365
你好,可以起诉,要求违约金或者损失,水费,以损失高的为准
2020-07-17 21:28:00
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
您好,您约定由违约金可以要求对方承担,具体对方的违约认定要看合同中的约定,您们合同中的主体是三方吗?
2020-07-20 10:46:46
戴雪静律师
服务地区-天津天津
您好,对方的行为算违约,可以要求支付违约金,可以委托律师调取对方相关身份信息再起诉。如果还有其他疑问可以直接联系本律师,将为您进一步详细解答及建议。
2020-07-20 09:24:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?
合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?
浏览网页时看到一篇文章,内容是《劳动合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?》,仔细一看,竟然是完全错误的解答,原文照登:劳动合同约定员工提前解约应支付违约金合
劳动合同法案例
人浏览
你好,你这个事最好是电话先沟通具体情况,综合来分析一下。方便的话可以来律所见面聊一下看怎么给你做这个事
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金约定不明如何赔偿
合同违约金约定不明如何赔偿
在合同生效以后,如果当事人发现所签的合同对违约金约定不明,应及时与对方当事人就未约的违约金予以协商达成补充协议来对合同的
合同法
次播放
单方违约应按合同约定支付违约金
单方违约应按合同约定支付违约金
单方违约应按合同约定支付违约金案例:某公司与劳动者胡某签订了为期3年的劳动合同,合同期限届满时间是1996年8月31日。1995年5月9日,胡某以书面形式向公司
劳动合同法论文
人浏览
是否应该支付违约金?
是否应该支付违约金?
劳动者,违约金,用人,单位,约定,劳动合同我是一名应届毕业生,我与一公司在毕业生就业信息网上签订了协议,现在我想与该单位解除协议,我是否应该支付违约金?《劳动合
违约金
人浏览
如果公司一方违约,公司是需要承担违约责任的。《中华人民共和国》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房地产
人浏览
合同违约违约金过高的认定
合同违约违约金过高的认定
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那
合同纠纷
人浏览
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它不属于违约责任方式,而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据劳动合同法及其实施条例,如公司违反合同约定提前解除与你之间的劳动合同,你可以选择继续履行劳动合同或者主张相当于二倍经济补偿金的赔偿金。经济补偿金按你到公司工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,依据合同执行
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可提前30天提出辞职,一般劳动者是不需要承担违约金的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据培训合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
欠物业费被起诉会将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。物业费可以拖欠几个月,按照国家的相关规定来说的话拖欠物业费是两年失效。一般拖欠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
车已经交给买方了没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
办理车辆买卖过户手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以看合同约定,可以要求退课。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以投诉处理,应该是绕道了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询