商品房一楼架空层,这是违法的吗?我们业主应该如何走流程告物业

更新时间:2023-01-08 18:10:20人浏览
问题描述:
商品房一楼架空层,物业却拿来做房间住人了,这是违法的吗?我们业主应该如何走流程告物业
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王俊颖律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-400-8332-276
需要了解具体情况才能准备材料进行起诉
2020-07-03 07:36:22
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助119844人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:业主是可以起诉物业的。物业公司和业主的关系实际上是合同的关系,业主聘请物业公司对房屋以及房屋配套的设施和设备以及相关的场地进行维修、养护和管理,维护相关区域之内的环境卫生和秩序等等,在合同当中规定了双方的权利以及义务,若是发生了纠纷,是可以通过法律的渠道进行解决的。
2023-01-08 18:10:20
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