签订购房合同的时候，我要求开发商在合同中标明，有没有其它办法？
更新时间：2020-06-04 13:58:26人浏览
问题描述：
签订购房合同的时候，发现合同里面有明确写明顶楼赠送的阁楼和平台，我要求开发商在合同中标明，或者签订相关证明，被开发商拒绝。首付已交完，除了退房，还有没有其它办法？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
黎名元律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1181-9594
一般以所签合同内容为准，如开发商存在欺诈等导致合同撤销的情形，可以起诉要求撤销合同。
2020-05-29 12:35:12
服务地区-北京北京
您好，很高兴为您解答。
一、相关承诺的确是以书面形式写在合同或补充合同中对您更有利。
二、开发商拒绝写入合同，建议您保留好顶楼赠送的阁楼和平台的宣传资料，《商品房买卖司法解释》第三条规定，如果宣传资料里房屋设施的允诺具体确定，并且对房屋价格有重大影响，即使没有写入合同，也视为合同内容，当事人违反，应当承担违约责任。根据该规定，如果开发商违反约定，可以据此主张违约责任。
三、目前您已经签订房屋买卖合同并支付首付，在没有约定或者法定的解除合同理由出现前退房，可能会产生违约金损失。
如有其他问题，欢迎进一步咨询。
2020-05-29 13:41:48
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