房屋验收问题

更新时间:2019-09-23 00:34:37人浏览
问题描述:
您好!我想咨询下,我买了一套房,交付日期已经到了,去验房的时候发现外墙渗水,我可以拒绝签字收房吗?造成的延期是否有开发商承担?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
可以的。
2011-11-22 06:30:34
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助126042人 · 响应时间 平均1分钟内
关于房产商延期收房违约金规定如下:不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五。
2019-09-23 00:34:37
施周律师
服务地区-浙江宁波
可以拒签,开发商承担
2011-11-23 12:36:50
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,可以拒签,开发商承担
2011-11-21 20:25:31
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