房屋买卖居间合同,房屋买卖居间合同的疑惑

更新时间:2009-06-10 22:22:42人浏览
问题描述:
律师您好,本人作为卖房通过房产中介和第三方签订了房屋买卖居间合同。出售名下一套住房。但是签订后中介电话告知说他们和第三方商议后将中介费降低了。,也就是比在合同中写明的价钱低。但是并未更改合同数据和告知更改后具体金额。称这一更改与我方没有关系。但是如果合同由于我方违约了却要按照合同上写明的价钱赔偿买方,请问律师这样更改后次合同还具有法律效力吗。中介方是否涉嫌违规。如果我方不愿将房屋出售了有什么方法可以挽回。谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李敏律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-138-2162-1685
三方协议,应当三方均同意变更才能变更,如无书面达成一致,口头也可以,但必须有证据,否则一旦一方不认可变更,还是要以书面为准。
2009-06-10 11:00:01
杨明律师
服务地区-天津天津
另外两方擅自修改合同对你不产生法律约束力,你可以按照原合同执行。已经签订卖房合同,除非协商同意,才能解除合同,或者承担违约责任。满意采纳为答案并作出评价,谢谢。
2009-06-10 22:22:42
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
更改合同需经全体当事人同意,私自更改无效。
2009-06-10 19:28:21
赵红文律师
服务地区-天津天津
三方协议必须所有当事人均认可才能修改合同条款,否则无效。
2009-06-10 10:03:40
张周斌律师
服务地区-天津天津
如果你们签订的是三方协议,那么两外两方无权利擅自修改合同。详情可以当面或者电话向本律师咨询。
2009-06-10 09:54:46
周奕凯律师
服务地区-天津天津
如果要修改合同条款,必须把几方当事人的合同都改了才可以
2009-06-10 01:33:38
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