在房屋托管公司租的房子，能继续住到我们房租到期那个时候吗？这种情况买卖不破租凭有效吗
更新时间：2023-01-16 22:35:45人浏览
问题描述：
在房屋托管公司租的房子，住了一个星期左右就被告知房东要卖房子，房东要与托管公司解约，但是我们一次性交了2年的房租给托管公司，这种情况怎么办，能继续住到我们房租到期那个时候吗？这种情况买卖不破租凭有效吗
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有效。
民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动，房屋被卖掉，房屋所有权人更换，这一些列物权上的变化，并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满，是否能够继续租赁，则需要跟房屋的新所有人协商，重新签订租房合同。
民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动，房屋被卖掉，房屋所有权人更换，这一些列物权上的变化，并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满，是否能够继续租赁，则需要跟房屋的新所有人协商，重新签订租房合同。
2023-01-16 22:35:45
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