房东的房子出租给房客,请问在这种情况下,是否有权提前解除合约让两个房客搬家。
更新时间:2020-03-05 17:28:29人浏览
问题描述:
律师,你好。房东的房子出租给房客,而住在里面的两个房客之间纠纷打架,他们自己已经报警正在通过走法律手段处理中,请问在这种情况下,房东是否有权提前解除合约让两个房客搬家。
5位律师解答
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宋超律师
盟
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-05 17:18:54
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