咨询一下购房合同注明了交房日期,但写逾期交房的违约事项,现在逾期了4个多月了,我可以退房吗?我该怎么办。

更新时间:2020-02-29 09:51:41人浏览
问题描述:
律师你好,我想咨询一下购房合同注明了交房日期,但写逾期交房的违约事项,现在逾期了4个多月了,我可以退房吗?我该怎么办。谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于江萍律师
服务地区-山东青岛
需要根据房屋买卖合同的具体内容、房屋的具体情况、合同履行情况等等来分析
2020-02-29 09:51:41
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