房产交易合同

更新时间:2011-11-10 11:47:38人浏览
问题描述:
我想买一套房子,这套房产是拆迁补偿的房子,还未办理房产证,因为房主的儿子因赌博欠下高利贷,房主想出售这套房子。由于是拆迁安置房,要等办房产证满五年后才能过户交易,现在我想买这套房子,房主要求一次性付款,五年后过户给我,请问我应该在合同里怎么写,写些什么内容才能保证我的合法权益?由于这套房子目前不能交易,如果写下合同约定现在付清款,五年后过户,这样的约定是否有法律效力? 还有一个问题,如果房主的儿子因为还有债务没有偿还,债主在找不到债务人的情况下,可能会找房主还债,债权人通过法律途径的话,是否可以要求法院将房主的这套房产拍卖用来偿还债务?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
可五年后过户
2011-11-10 11:47:38
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可五年后过户
2011-11-10 10:37:14
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