房主死了,卖房怎么办

更新时间:2011-11-09 20:49:12人浏览
问题描述:
房屋的主人因病死亡,她的儿子可以处理这个房子吗,可以卖掉吗
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
需要办理继承后才能出售,需要法律服务可以面谈。
2011-11-09 15:37:16
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
不可以。要办理过户后,才可以。
2011-11-09 20:49:12
周运柱律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-158-0186-8680
当然可以的。
2011-11-09 12:37:38
邹伙发律师
服务地区-北京北京
委托专家办理
2011-11-09 20:05:55
傅栋梁律师
服务地区-河北石家庄
可以,但需要办理相关法律手续。
2011-11-09 15:40:41
田野律师
服务地区-北京北京
委托专家办理
2011-11-09 15:38:41
韦娟律师
服务地区-上海上海
要先继承,详情可来电咨询。
2011-11-09 14:17:48
赵振华律师
服务地区-上海上海
儿子办理继承登记后才能转让此房,欢迎来电交流。
2011-11-09 14:07:44
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
变更为继承人名下后才能处分该房屋。
2011-11-09 12:15:28
徐璐律师
服务地区-上海上海
如果是私房,则需要经过继承程序,变更房产证名字之后,才能卖掉。 公证继承或者诉讼继承。 可来电咨询。
2011-11-09 10:41:40
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
根据继承法规定房产确权更名后,如果她儿子是产权人才可以卖
2011-11-09 10:32:00
吕朝松律师
服务地区-上海上海
合法继承的遗产,可以买卖。
2011-11-09 09:26:53
宋洪云律师
服务地区-上海上海
要先变更为继承人名下后才能处分该房屋。
2011-11-09 09:26:49
姚金星律师
服务地区-上海上海
要办理相关手续。
2011-11-09 09:21:58
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托专家办理
2011-11-09 08:59:54
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