我买了一套二手房,但是没有约定银行要什么时候放尾款,请问如果我不去签有风险吗?

更新时间:2020-01-14 15:31:44人浏览
问题描述:
您好!我买了一套二手房,居间合同里约定交房日期3月1日,但是没有约定银行要什么时候放尾款,只是在居间合同里说,我需要在所有贷款材料齐全后的5日内,向银行提交贷款材料。本来我是不需要提供任何材料的,过户后银行会去交易中心拿产证,但是现在由于国家利率变动,银行说要我面签一个利率变动确认书。银行说只要我2月初签这个,就可以确定在3月1日交房之前放款。现在房东不情愿,非逼我1月就去签。请问如果我不去签有风险吗?我只要确保在3月1日房东拿到尾款就可以了吧
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
对,因为你们有合同是3月1日到期,3月1日之前签就可以,所以房东逼迫你签,那也不是符合你们之间合同约定的,你就按合同走,完全可以没问题的
2020-01-13 20:29:53
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不去签有风险,可能导致银行贷款不及时发放。对方可能主张你没有按时提交贷款资料。
2020-01-13 17:17:21
江会敏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-0217-6814
是的,可以在双方约定的时间支付尾款即可。
2020-01-13 20:42:22
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好,建议你们协商,希望可以帮到你。
2020-01-13 16:04:23
荆华律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-0086-1392
具体属于政策问题可以由银行负责解答。
2020-01-14 15:31:44
孙侠律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
你好,按照合同约定处理
2020-01-13 16:19:22
翟方进律师
服务地区-上海上海
你好,按照合同约定的履行期履行即可。
2020-01-13 17:44:22
任涌律师
服务地区-上海上海
购房合同处理情势变更
2020-01-13 15:48:59
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麻烦情况再说具点,目前您说的内容我们还无法给您完整法律建议 谢!!
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