我购买一套经济适用房,这样的购房合同有法律效应吗

更新时间:2020-01-17 10:57:37人浏览
问题描述:
你好,我购买一套经济适用房,没有房本,有拆迁证明,这样的购房合同有法律效应吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于江萍律师
服务地区-山东青岛
需要根据房产目前的情况来分析
2020-01-17 10:57:37
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