合同上有一条写的乙方如要提前终止合同，请问可以终止合同吗？餐饮公司不同意怎么办？
更新时间：2020-03-28 19:54:41人浏览
问题描述：
您好，律师，本人在餐饮公司租了一个窗口，交了一年房租费，一年管理费，一万押金。我于两个多月前联系餐饮公司经理说想终止合同，不租了，他们没同意，合同上有一条写的乙方如要提前终止合同，需要提前60天通知甲方，现在已经60天了，请问可以终止合同吗？餐饮公司不同意怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助141386人 · 响应时间 平均5分钟内
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2020-03-28 19:54:41
咨询我
已帮助81911人 · 响应时间 平均3分钟内
房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
2020-01-21 08:15:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以提前终止合同吗？
咨询：我和老板签了承包合同，现在不想承包了，可以提前终止吗？律师解答：《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己
合同终止条件
人浏览
根据合同起诉对方要求继续履行合同并主张违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金2，比例罚则。以合同金额的10%为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照实际损失主张违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述：１、从租赁合同的约定以及司法实践来看，如果没有进一步限定“房屋结构”的内涵，则应从广义上理解即不但包括承重墙等房屋整体结构，而且包括房屋内部的格局
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
主张要求赔偿啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方无故提前解除合同，属于违约行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、正常情况下，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。2、用人单位有下列情形之一的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：暑假工被扣工资不合法。暑假工与用人单位之间存在劳动关系，应该如实发放工资，如果有扣除工资行为的，可以去当地劳动监察部门投诉举报。也可以去当地的法院起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因搬迁辞退员工，常见的处理方式包括支付经济补偿和协商解除劳动合同。具体选择哪种方式需考虑员工工作年限、合同条款等因素，同时确保符合《劳动合同法》规定，以维护公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，个人养老金缴纳金额的处理方式有所不同。若工资基数发生变化，应及时向单位人事或财务部门申报，以便调整缴纳金额。若对缴纳金额有疑问，可咨询当地社保部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
可以去劳动仲裁委员会告。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要搜集老板拖欠工资的证据，比如欠条。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以申请劳动仲裁维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
