房产中介公司,中介房产问题

更新时间:2009-06-02 11:06:54人浏览
问题描述:
上周我夫人把我们的房子拿到中介卖,在3方合同的时候,中介要求我签字,我拒绝了,所以中介让我夫人签字的。 在本周,我拒绝将房产卖出,现在中介要求按照合同进行赔偿。 所以请帮忙问一下,这个合同是否有效,另外,我们是否要承担违约责任。或者我夫人是否要承担合同的违约责任。 谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
如果房产证上是你和你夫人名字,且你当场拒绝签字,买卖合同无效
2009-06-01 15:34:59
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
应当是无效的
2009-06-02 11:06:54
崔永进律师
服务地区-江苏苏州
房产属于夫妻共同财产你拒绝签字,单有你夫人一人签字合同尚未成立。对方不能要求你夫人承担违约责任。
2009-06-01 21:00:58
陈涛律师
服务地区-江苏苏州
合同无效的,违约要看情况。从你叙述的情况看,的确存在承担违约的可能性的
2009-06-01 20:08:51
江莱律师
服务地区-江苏南京
应当是无效的。
2009-06-01 17:29:38
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