小区物业涨物业费,物业把物业费调价意见表代签业主名字,没有业主代签委托书,这样违反了哪条法律呢?

更新时间:2019-12-06 18:31:14人浏览
问题描述:
小区物业涨物业费,小区没有业委会,物业把物业费调价意见表代签业主名字,造假达到有50%以上业主同意涨价。没有业主代签委托书,物业借口是通过打电话,发微信来得到业主同意的。这样违反了哪条法律呢?请律师帮我回答,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!可以起诉物业管理公司。
2019-12-06 18:31:14
马俊哲律师
服务地区-广东广州
尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019-12-06 16:39:25
拓业事务所律师
服务地区-广东佛山
可以起诉物业管理公司,不执行涨价收费。
2019-12-06 16:25:47
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