前期的物业公司由于管理问题业主有很多不交物业费，2016该物业退出。新的物业是通过什么方式进来的，而且未告知业主，是否合法？前期的物业费新物业有否权力收。业主收要与新的物业签订物业合同？
更新时间：2016-11-04 17:28:53人浏览
问题描述：
前期的物业公司由于管理问题业主有很多不交物业费，2016该物业退出。新的物业是通过什么方式进来的，而且未告知业主，是否合法？前期的物业费新物业有否权力收。业主收要与新的物业签订物业合同？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
你好，我国物业管理法律、法规规定，选聘物业管理企业的权利在物业区域内的行使者为业主委员会，同时规定有权更换物业管理企业的主体也为业主委员会，因此业主要求更换物业管理企 业的，均必须通过业主管理委员会并实施一定的程序后实行。
2016-11-04 17:28:53
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