下午签了合同，不买了，于是没有在约定的10月8号交首付，房东已经把房子卖了，但是不退定金了怎么办
更新时间：2019-11-29 09:29:12人浏览
问题描述：
：9月28上午看的房，下午签了合同，交了2万定金。后来发现房子是集资房而不是商品房中介说是单位盖的房子，但没想到是集资房。10月1号和房东沟通说他们隐瞒房子性质，不买了，房东说好，但要等他把房子卖给第三个人后再看他心情退定金。于是没有在约定的10月8号交首付，今天11月27了，房东已经把房子卖了，但是不退定金了怎么办
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-11-28 10:35:19
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，建议您委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益。
2019-11-28 10:33:51
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-11-28 10:33:51
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