我是签定了北京市房屋租赁合同(自行成交版)合同约定了退租要提前30天并支付1个月租金的违约金,是否合理?
更新时间:2019-11-12 17:23:42人浏览
问题描述:
我是签定了北京市房屋租赁合同(自行成交版),合同约定了退租要提前30天并支付1个月租金的违约金,我是提前15天和房主说退租,提前30天提了转租意向,房主同意,但是期间未转出去。房主要求我支付1个半月租金的违约金,是否合理?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-11-12 08:57:34
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需按合同约定承担违约责任,如对此存在争议的,可诉讼解决该问题
2019-11-12 10:37:53
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