购买二手房，签订了购房预定合同，已经交了定金，合同中约定如买家不买定金不退，是否有效
更新时间：2019-10-28 21:54:02人浏览
问题描述：
购买二手房，签订了购房预定合同，房主有尾贷，双方约定，尾贷手续费用由买家出。已经交了定金，合同中约定如买家不买定金不退，这种合同是否有效
3位律师解答
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高志博律师
盟
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019-10-28 20:58:15
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