我在中介租房没住满一年,现在有事儿需要退租,但是合同签署的是提前退租要收我两个月的房租作为违约金是合法的么?
更新时间:2019-10-11 12:34:52人浏览
问题描述:
您好,我在中介租房没住满一年,现在有事儿需要退租,但是合同签署的是提前退租要收我两个月的房租作为违约金是合法的么?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-10-11 12:34:52
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如您导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需按合同约定承担违约责任,如违约金过高的,您可到法院起诉,避免不必要的损失
2019-10-11 09:32:04
服务地区-北京北京
你好,你的问题没有陈述清楚。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-10-11 00:17:30
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