二手房房屋交易

更新时间:2011-10-31 16:47:00人浏览
问题描述:
我有一套房子,住了三年,现在卖给对方40万,双证都齐全,过户费用全部由对方承担,可是由于房屋年限短,过户费用太高,买房的意思是房产证和土地证都给他,他给我40万,以后在过户,不知道这样行吗,有风险吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
对你没什么风险。
2011-10-31 16:47:00
徐艳志律师
服务地区-河北唐山
最好在协议上写明
2011-10-29 11:24:22
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
对你没什么风险。
2011-10-29 08:55:22
陈晓云律师
服务地区-北京北京
及时过 户,减少对方违约风险
2011-10-28 20:40:59
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