问下拆迁安置房夫妻三个人的名字都有份以后办理房产证需要三个人名字都在的吗?
更新时间：2024-04-20 17:47:24人浏览
问题描述：
你好问下拆迁安置房夫妻三个人的名字都有份以后办理房产证需要三个人名字都在的吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助152400人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：房产证上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2024-04-20 17:47:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋产权转移应该如何办理
办理房屋产权转移的程序为：当事人携带身份证、户口本，结婚证，同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局会给予一个回执
小区物权
人浏览
房产证上面是可以写三个人的名字，房产证一般是可以有两个或两个以上的产权人作为房产证上的共有产权人买卖双方进行房产交易后，一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产物权生效情形
不动产物权生效情形有三种，动产物权随着其买卖转让发生了所有权的变动，不动产物权按照《民法典》规定在设立、变更、转让和消灭时按照相应程序进行登记，其中一部分物权变
物权的变动
人浏览
共同共有如何确定份额
根据《民法典》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动
损害赔偿
人浏览
办房产证写一个人名字，需要有婚姻证明单身，才能写一个人名字，如果是已婚状态，是不能办理一个人名字的房产证的，需要夫妻双方到场莶字摁手印确认的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证写一个人名字，需要有婚姻证明单身，才能写一个人名字，如果是已婚状态，是不能办理一个人名字的房产证的，需要夫妻双方到场莶字摁手印确认的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有一人不同意就办不了，多人共有当然不能随便做你一人名字
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不能协商的，可以去法院起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以办产权办在一个人头上。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
找房屋管理部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看谁的名义贷款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据具体情况计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
