我租了一年的房子,但是因为某些原因需要中途退房,违约金是百分之两百,违约金有这么高的吗

更新时间:2019-10-09 10:51:39人浏览
问题描述:
我租了一年的房子,但是因为某些原因需要中途退房,违约金是百分之两百,因为提前退租,我还在再付百分之五十的违约金,所以我想问一下,违约金有这么高的吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
翁婕律师
服务地区-重庆重庆
违约金百分之二百肯定是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金
2019-10-09 10:51:39
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,违约金一般不能超过百分之三十
2019-10-09 10:15:20
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