房产交易税从什么时候算起

更新时间:2011-10-28 10:11:45人浏览
问题描述:
请教各位律师:请问国家规定未满五年的房产如果交易的话要交所得税或是税收会收比较高,然后这个五年是从什么时候算起,是从全款付清后所签的购房合同日期算起还是从拿到房地产证那天日期算起呢?万分感谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
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从契税交纳日计算。
2011-10-28 10:11:45
田野律师
服务地区-北京北京
从契税交纳日计算。
2011-10-28 09:14:28
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,从契税缴纳之日。
2011-10-28 07:42:38
邹伙发律师
服务地区-北京北京
从契税交纳日计算。
2011-10-27 22:27:47
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