98年买了一个房子没有过户,现在怎么过户

更新时间:2011-10-27 21:23:11人浏览
问题描述:
我家于1998年买了邻居一栋2层临街房屋,当时花了23万,远远超过当时房价,因为我爸考虑要跟我家的以后重建,盖在一起,所以也没有想那么多。房产证和土地证没有过户(土地证后来过户,是集体土地),现在这家人来找说要把房子要回去,我家该怎么办?因为房价肯定涨了呀,他要是还按照原来的还我23万,我家肯定是亏大了!请问这种情况我家该怎么打官司会赢?卖房人当时给我父母签订有很详细的买卖合同。房产证都在我家放着
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
这种情况应该按照原来合同的约定来处理。
2011-10-27 17:23:22
魏艳华律师
服务地区-河南郑州
你好,起诉要求对方履行过户义务 具体可来电详细咨询
2011-10-27 21:23:11
李超律师
服务地区-河南郑州
协商不成,诉讼。
2011-10-27 19:58:49
吴新生律师
服务地区-河南郑州
可以要求对方办理过户手续。
2011-10-27 15:42:31
周兴华律师
服务地区-河南郑州
协商解决,要求其办理过户手续,协商不成诉讼解决; 如需法律帮助,可随时联系我们!
2011-10-27 14:50:45
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,协商不成,诉讼。
2011-10-27 14:12:55
李书涛律师
服务地区-河南郑州
可要求确认合同有效 协助办理过户手续
2011-10-27 14:03:11
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