但是确迟迟不给消息,想终止合同,但是中介不给退押金,让我们付违约金,我这种情况该怎么办
更新时间：2019-09-25 16:30:45人浏览
问题描述：
我前天看了一个合租房,是阁楼,昨天就把合同签了,晚上去收房,确意外发现阁楼的上面的杂物间供奉着一尊观音,地上有跪垫,有香和抽签桶,还有一块石头压着一张纸,看到这些,我感到很不自在,想通过中介联系业主把这些移走,但是确迟迟不给消息,现在我又不敢搬不进去,想终止合同,但是中介不给退押金,让我们付违约金,所以想咨询律师,我这种情况该怎么办
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-09-25 16:30:45
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-09-25 16:30:05
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-09-25 12:07:42
服务地区-北京北京
之前有没有发现这种情况？建议向中介问清楚这个房屋的之前的用途和确认将这些东西搬离的时间，阁楼建造如果违法，则可以通过其他途径让中介退款，如需进一步帮助可联系本律师。
2019-09-25 12:02:51
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