物业说停车管理部门备案,和物业签有停车协议,固定车位是否归个人使用?车位性质应该是全体业主共有。

更新时间:2019-09-12 10:23:31人浏览
问题描述:
北京市,丰台区,老旧小区,停车位,物业说停车管理部门备案,分固定和临时车位,和物业签有停车协议,(分固定和不固定)请问:固定车位是否归个人使用?别人能否占用?(签约车回来别人是否必须挪车?)车位性质应该是全体业主共有。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区-北京北京
解决民事纠纷的方式有:和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。
2019-09-12 08:24:54
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,一般可按协议约定处理,但属内部约定,不能对抗第三方,如对方占用行为侵犯了您的合法权益的,您可诉讼解决该问题
2019-09-12 08:52:48
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,如双方有签订合约的,按合约履行双方的权利义务。如无相关合约可以协商处理,必要时收集好可以支持自己主张的证据,可以申请仲裁或向法院起诉。
2019-09-12 08:23:21
周皓律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
你好,这要看当时签订车位协议中的具体规定,如果没有具体规定,签约人享有车位的使用权
2019-09-12 10:23:31
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,一般需要按照合同约定办理。
2019-09-12 08:27:20
李建成律师
服务地区-北京北京
按照具体产权情况需要解决
2019-09-12 08:43:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
地下车位有产权吗
地下车位有产权吗
地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年,无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到期,具体怎么处理,还没有明文规定,现在车位的产权到期处理办法
房地产法
人浏览
您好!不合法,你 可以联系对方主张你不合法, 可以处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
路边违章停车怎么处罚
路边违章停车怎么处罚
在路边违章停车,如果驾驶人在场的,交警可以指出违法行为,并予以口头警告,责令驾驶人立即驶离。一般驾驶人只要快速驶离即可,
交通事故
人浏览
小议小区车位归属
小议小区车位归属
关于小区车位的归属问题,《物权法》出台后,公开高价出售停车位的事件略有减少,但开发商普遍在购房合同中将停车位占为己有,公然出售或转让的事件依然存在,在房地产卖方
车库车位
人浏览
小区停车,应由业主说了算
小区停车,应由业主说了算
《在自己地盘上停车还要收费?》一文见报后,引起广泛的社会反响。昨天上午,市民张先生致电党报热线反映,半个月前他所居住的小区也曾出现过业主用私家车封堵小区入口事件
小区物业配套设施
人浏览
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费收费标准
物业费收费标准
物业费收费标准:一级:1.00元/平方米·月(已包含税、费);二级:0.75元/平方米·月(已包含税、费);三级:0.4
物业管理
人浏览
车位被安停车锁 业主不满物业行为
车位被安停车锁 业主不满物业行为
昨日下午,在铁西区某小区内,部分车辆停靠在车位内。无车停留的车位设有车位锁,让部分业主不满。小区道路上划出停车位,再安上停车锁,这样行不行?无车业主站出来,对此
物业管理纠纷
人浏览
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如双方有签订合约的,按合约履行双方的权利义务。如无相关合约可以协商处理,必要时收集好可以支持自己主张的证据,可以申请仲裁或向法院起诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你好,需要按照合同约定履行,建议相关情况来电咨询
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:物业公司卡电费是不合法的,发现卡电费可以向当地电力部门进行举报和投诉。法律依据:《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请书怎么写
申请书怎么写
书写申请书的内容如下:标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”,或者在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。
法律文书大全
人浏览
民法典中对垃圾清运费没有明确的规定。但是垃圾清运费可以在物业服务合同中体现,民法典规定,物业服务公司应该与业主签订物业服务合同,而物业费是否包括垃圾处理费,要看
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
购买房屋后,即使不住房,也依然是需要交纳物业费的。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
业主损坏电梯维修费应由业主支付。由于物业费和物业服务范围仅限于公共区域安全清洁设备设施的维护;电梯属于业主的共同财产,损坏由受益人出资维修。受益人是指日常使用电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好,可就物业费事宜进行咨询。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体需要看起诉状和证据情况。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
以签订的物业服务合同为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求减免物业费。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询