购买期房该注意那些问题

更新时间:2011-10-31 16:47:10人浏览
问题描述:
我要买的是期房,过两天就要开盘了,可我什么都不懂,我想在我确定要买这个期房后,我需要注意开发商的有那些问题,还有就是在签订合同时我要注意的有那些问题,以及交钱时我需要注意的有那些问题,我非常担心被骗?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡放律师
服务地区-安徽六安
开发商售期房,一定要证件齐全,尤其是看房屋预售许可证,签订合同要看合同范本是否登记备案并公示了,满足以上就没有太大的问题。你可以请律师代理签订。
2011-10-31 16:47:10
吴中月律师
服务地区-安徽六安
委托律师和你一道呀
2011-10-26 10:18:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易需要注意哪些问题
二手房交易需要注意哪些问题
二手房相对于新房来说价格更实惠、入住更方便,而且二手房可以实地考察房屋,选房时可以直观的看到房屋的好坏。但是二手房相对来说比新房风险更大,特别是二手房的过户风险
房地产法
人浏览
;拆迁补偿安置合同拆迁补偿安置合同一般应具备以下条款:1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。2、拆除房屋的有关情况,包括房屋的座落地点、结构、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租厂房合同怎么写,需要注意什么
租厂房合同怎么写,需要注意什么
租厂房合同需写明,承租人和出租人的基本信息;厂房的基本信息;租赁期限、租金及其支付期限和方式等重要的内容。合同需要注意的
合同法
人浏览
买二手房要注意什么问题
买二手房要注意什么问题
很多购房者在购买二手房的时候,以为自己只要认真查看房屋周边环境以及房屋内部装修情况就可以了,其实并不是这样的,还需要注意其他的问题。下面为你整理了买二手房要注意
房地产法
人浏览
购买期房应注意哪些问题
购买期房应注意哪些问题
由于期房尚在建造过程中,因此,购房者应综合了解发展商的有关情况,并应实地考察建房基地,核对发展商提供的有关售房资料和刊登的广告,以免因匆忙购房导致损失。另外,购
房产合同知识
人浏览
购买二手房,应注意下列法律风险:1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺注意事项
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有,出租人是否是商铺的所有人;租赁协议的主要条款是否齐全;协议分配的权利义务是否公平;协议是否真实合法;
合同法
人浏览
买二手房要注意哪些问题
买二手房要注意哪些问题
买房是一件大事。有些人购买第1套住房,有些是为了改善生活条件,有些是租房或待命赚钱,无论目的是什么都要谨慎。如今,二手房在房地产市场更受欢迎,避免掉进陷阱,这些
房地产法
人浏览
签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第一百一十九条规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师和你一道呀
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
风险很大, 要过户的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要了解具体情况才能确定,建议委托律师办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这是很复杂的一件事。我当时就全程帮一个当事人办过。过程涉及太多。如果委托中介,那就更复杂了。建议找律师帮忙。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
区分一套房和二套房,主要看房产的拥有数量和购买方式。一套房指个人或家庭名下的首套房产,二套房则是再次购买的房产。对于购买时的贷款情况也有影响,如用贷款购买二套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
处理买房预售证未交订金的违约问题,常见方式有:1.协商解决,与开发商沟通达成共识;2.诉讼或仲裁,如协商无果可通过法律途径解决。选择方式需考虑合同条款、证据充分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要经过审批的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询