购买二手期房需要注意什么问题

更新时间:2011-01-19 19:55:14人浏览
问题描述:
您好,我最近打算购买一套二手房,这套房是一所学校在学校里为老师建的房,要到今年年底才能交房。就有学校老师出售房子,说是可以在开发商那里直接更名,但是房钱要分期付款。我担心的是:一、该房能不能办到房产证;二、如何防范购买这种期房的风险,会不会遇到一房多卖的情况,如何避免呢? 请专家帮我解答一下吧,谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨多秀律师
服务地区-海南海口
这是很复杂的一件事。我当时就全程帮一个当事人办过。过程涉及太多。如果委托中介,那就更复杂了。建议找律师帮忙。
2011-01-19 19:55:14
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