买方不是房产证持有者签字具备法律效应吗?可以要求退款吗?

更新时间:2019-08-22 14:31:26人浏览
问题描述:
请问房屋买卖方签订订金合同后,买方不是房产证持有者签字具备法律效应吗?可以要求退款吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
你好,是卖方不是业主签字吗?
2019-08-22 14:31:26
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
你好,究竟谁的签名不是真实的,要看对方是否追认
2019-08-22 14:01:17
万诚律所律师
服务地区-重庆重庆
你好,请问具体是什么情况呢
2019-08-22 13:34:07
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