关于房改房产权证分摊面积

更新时间:2011-10-17 10:38:34人浏览
问题描述:
。(四)按照国家《房屋测量规范》,超过2.2米的地下室全部计算面积予以分摊,似判断归全体业主共有,房改时该业主是按房产证建筑面积购买的,依此该业主至少有1∕n所有权。(五)《物业管理条例》第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。依此判断,非营业性车场车库、储藏室似应归全体业主共有。但是,原国企以未向职工出售这部分产权为由,执意对其主张权利,行使处分权,能到的法律支持吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,已答复。
2011-10-16 20:43:19
王飞律师
服务地区-北京北京
如果这部分物业确实未出售给职工,那么,所有权还是属于原来的产权单位。业主不能主张为共用部位 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
2011-10-17 10:38:34
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