子女放弃继承权，房屋过户给母亲，费用如何收取？母亲放弃继承，过户费用如何收取？买卖费用如何收取？
更新时间：2019-05-28 09:48:44人浏览
问题描述：
父亲过世，母亲健在，目前父亲名下有一套住房，需进行过户，目前有两套方案，方案1:子女放弃继承权，房屋过户给母亲，随后把房子卖掉，费用如何收取？。方案2:母亲放弃继承，并将自己的部分赠与子女，过户费用如何收取？母亲过世后，房屋进行买卖，买卖费用如何收取？另母亲已80多岁。谢谢回复！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2019-05-26 18:48:53
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
您好，感谢关注家理律所，具体的税务手续费用您可以咨询房管所和税务局，得到准确的计算结果再比对。
2019-05-28 09:48:44
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，属于继承问题。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。第二顺序法定继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人死亡后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-05-26 13:08:54
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